Ufficio tecnico / Front Office – Scadenza presentazione e completazione dei progetti
Con l'entrata in vigore della nuova Legge Provinciale n. 9/2018 "Territorio e Paesaggio", anche le procedure amministrative per l'approvazione dei progetti sono state riformate e sono ora caratterizzate da processi procedurali e scadenze chiaramente definite.
Al fine di garantire ai cittadini e alle imprese del nostro Comune una valutazione del progetto più rapida e tecnicamente corretta possibile, è assolutamente necessario che le richieste e i documenti di progetto siano completi in termini di contenuto e forma e presentati in tempo e che contengano progetti legalmente ammissibili.
- La valutazione del progetto da parte delle commissioni comunali secondo la LP n. 9/2018 ha luogo su base mensile. La scadenza di presentazione è fissata al 20 di ogni mese (trasmissione possibile dal 15 al 20).
Non ci sono riunioni in gennaio e agosto, quindi la scadenza di presentazione del rispettivo mese precedente non è applicabile. - Si ricorda che solo i progetti completi vengono messi all'ordine del giorno delle commissioni comunali.
- I requisiti del progetto edilizio ed eloaborati del progetto edilizio sono elencati nell'allegato 1 del regolamento edilizio del Comune. I tecnici sono esplicitamente avvisati a rispettare questi prescrizioni.
- Le richieste e progetti non completi o errati sono soggetti a completamento/correzione preventiva con la relativa interruzione dei termini proceduali ai sensi della LP n. 9/2018.
- Inoltre, nella preparazione dei progetti si deve prestare attenzione all‘ammissibilità dei progetti in base al diritto urbanistico e al diritto edilizio, paesaggistico e civile, per evitare il rifiuto del progetto appena presentato per manifesta inammissibilità.
- Se previsto dall'art. 14 co. 1 della LP n. 9/2018, deve essere richiesta anche l'autorizzazione paesaggistica in aggiunta alla domanda del permesso di costruire. Questo deve essere preso in considerazione quando si fa domanda tramite SUE e nella fase di progettazione.
Per le domande di autorazzazione paesaggistica - documentazione:
Ufficio Pianificazione paesaggistica - documentazione a corredo delle istanze di autorizzazione paesaggistica
Relazione paesaggistica
Ufficio tecnico digitale 4.0
Vademecum - Legge territorio e paesaggio - La pratica edilizia digitale Ufficio tecnico 4.0
Esempio di cartella PDF - 03 Progetto giallo-rosso - Comune di Senales
Procedura
Procedimento digitali nell'ufficio tecnico da 01.05.2020
Istruzioni per la creazione di un progetto digitale
Manuale per la denominazione dei documenti digitali per il piano di attuazione e recupero
Delibera della Giunta Comunale n. 99 di data 09/04/2020
Modulistica
Front Office Senales - esempio 1 - estratto PUC
Front Office Senales - esempio 2 - estratto mappale
Front Office Senales - esempio 3 - estratto pianimetria
Front Office Senales - esempio 4 - estratto pinimetria generale documentazione fotografia
Front Office Senales - esempio 5 - sezione
Front Office Senales - 01 relazione tecnica
Front office Senales - 06 scheda parametri urbanistici
Front Office Senales - Richiesta certificato destinazione urbanistica
Front Office Senales - richiesta di interventi agricoli minori
Front Office Senales - Richiesta ai accesso documenti amministrativi
Front office SENALES - Comunicazione inizio lavori
Front Office Senales - 12 procura speciale SUE
Front Office Senales - 13 - dichiarazione sostitutiva per marca da bollo
Front Office Senales - richiesta di assegnazione numero di matricola per impianti ascensore
Comunicazione di fine lavori e dichiarazione del direttore dei lavori
Richiesta della conformità urbanistica - art. 70 L.P. 9/2018
Informazioni generali:
Pannelli fotovoltaici e collettori solari termici
Ordinanze:
Regolamento sulla determinazione e riscosione del contributo di intervento
Regolamento sulla organizzazione dei procedimenti amministrativi ed istituzione del Front office per le pratiche edilizie e paesaggistiche
Regolamento relativo al canone patrimoniale di concessione, autorizzazione o esposizione pubblicitaria e al canone patrimoniale di concessione per l‘occupazione nei mercati, nonchè delle correlative tariffe.
Regolamento edilizio
Diritti di segreteria e tariffe del front office dal 01.01.2022
